Wohngeld

Wohngeld 2026: Antrag, Höhe und Anspruchsvoraussetzungen

Wohngeld regelt den staatlichen Zuschuss zu den Wohnkosten und unterstützt Haushalte mit geringem bis mittlerem Einkommen bei der Finanzierung ihres Wohnraums. Ende 2025 lag der durchschnittliche Wohngeldanspruch bei 296 Euro monatlich, vor der Wohngeld-Plus-Reform waren es rund 190 Euro. Die Zahl der Wohngeldhaushalte stieg von rund 650.000 Ende 2022 auf rund 1,3 Millionen Ende 2025; die Regierung hatte für die Reform rund zwei Millionen erwartet.

Wer hat Anspruch auf Wohngeld 2026?

Mieterinnen und Mieter haben Anspruch auf Wohngeld, wenn sie ein eigenes Einkommen haben, davon ihre Miet- und Lebenshaltungskosten aber allein nicht bezahlen können. Das Wohngeld können sowohl Mieter als Mietzuschuss als auch Eigentümer selbst genutzten Wohnraums als Lastenzuschuss beantragen.

Ein zentraler Ausschlussgrund ist der Bezug anderer Sozialleistungen. Anspruch haben Mieter und Eigentümer mit geringem Einkommen, die keine anderen Transferleistungen wie Grundsicherungsgeld, Grundsicherung im Alter oder Leistungen nach dem Asylbewerberleistungsgesetz beziehen.

Haushalte, die Einkommen auf Mindestlohn-Niveau – in 2026 13,90 Euro je Arbeitsstunde – erzielen, haben häufig einen Wohngeldanspruch. Der gesetzliche Mindestlohn ist zum 1. Januar 2026 auf 13,90 Euro brutto in der Stunde gestiegen.

Vermögensgrenzen und Einkommensgrenzen

Erhebliches Vermögen liegt laut Verwaltungsvorschrift in der Regel vor, wenn es 60.000 € für das erste Haushaltsmitglied und 30.000 € für jedes weitere übersteigt. Selbstgenutztes Wohneigentum zählt nicht dazu. Eine Familie mit 4 Personen darf also in der Regel bis zu 150.000 € Vermögen besitzen und trotzdem Wohngeld erhalten.

Wie hoch ist das Wohngeld 2026?

Das Wohngeld-Plus-System besteht aus mehreren Bausteinen für eine bedarfsgerechte Unterstützung. Die Höhe richtet sich nach Haushaltsgröße, anrechenbarem Einkommen und der Mietstufe des Wohnortes.

Mietstufen und Höchstbeträge

Deutschland ist in sieben Mietstufen eingeteilt, die das regionale Mietpreisniveau widerspiegeln. Je teurer eine Stadt oder Gemeinde ist, desto höher ist ihre Mietstufe. Dieser Mechanismus sorgt für einen regionalen Ausgleich beim Wohngeld.

Konkrete Beispiele für die höchstens berücksichtigte Miete bei einem Ein-Personen-Haushalt 2026:

• Mietstufe I: 490,60 Euro (361 Euro Höchstbetrag, 19,20 Euro Klimakomponente, 110,40 Euro Heizkostenentlastung)
• Mietstufe VII: 806,60 Euro (677 Euro Höchstbetrag, gleiche Zuschläge)

Einkommensgrenzen nach Haushaltsgröße

Eine feste amtliche Einkommensgrenze gibt es nicht, sie hängt von Haushaltsgröße, Miete und Mietstufe ab. Rechnet man mit der Formel aus § 19 WoGG und einer Miete in Höhe des Höchstbetrags, ergeben sich folgende Grenzen für das monatliche Gesamteinkommen, also nach den Abzügen: In Mietstufe I sind es bei einer Person 1.443 Euro, bei zwei Personen 1.953 Euro und bei drei Personen 2.453 Euro.

In teureren Städten fallen die Grenzen höher aus: In München (Mietstufe VII) kann eine vierköpfige Familie bei passender Miete Wohngeld bekommen, wenn ihr monatliches Gesamteinkommen unter rund 3.670 Euro liegt. Bei 30 Prozent Abzügen sind das rund 5.240 Euro brutto.

Welche Freibeträge senken das anrechenbare Einkommen?

Bestimmte Personengruppen erhalten spezielle Freibeträge beim Wohngeld, die das maßgebliche Einkommen reduzieren und häufig über den Anspruch entscheiden.

Freibeträge für Schwerbehinderte und Alleinerziehende

Menschen mit Schwerbehinderung (GdB 100) erhalten einen jährlichen Freibetrag von 1.800 Euro. Auch bei GdB mindestens 50 mit Pflegebedürftigkeit und häuslicher oder teilstationärer Pflege greift dieser Freibetrag.

Alleinerziehende mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren erhalten einen Freibetrag in Höhe von 1.320 Euro im Jahr. Zusätzlich zum Wohngeld können sie gegebenenfalls den Kinderzuschlag beantragen.

Weitere relevante Freibeträge

• Erwerbstätige Kinder unter 25 Jahren: maximal 1.200 Euro jährlich
• Opfer nationalsozialistischer Verfolgung: 750 Euro jährlich
• Mindestens 33 Jahre Grundrentenzeiten: 1.200 Euro der gesetzlichen Rente plus 30 Prozent des Rests, höchstens 3.378 Euro jährlich

Wohngeldberechnung: So funktioniert es

Die Wohngeldberechnung erfolgt nach einer Formel, die mehrere Faktoren berücksichtigt. Das verfügbare Einkommen wird durch verschiedene Abzüge ermittelt.

Einkommensermittlung beim Wohngeld

Bei der Ermittlung des monatlichen Gesamteinkommens gelten die Maßstäbe des Einkommensteuergesetzes. Neben allen steuerpflichtigen Einkünften werden auch bestimmte steuerfreie Einnahmen eingerechnet. Das monatliche Gesamteinkommen ergibt sich aus dem Jahreseinkommen, indem der Betrag durch zwölf geteilt wird.

Vom Bruttoeinkommen werden pauschal abgezogen:

• 10 Prozent für Steuern
• 10 Prozent für Krankenversicherungsbeiträge
• 10 Prozent für Rentenversicherungsabgaben

Das ergibt insgesamt bis zu 30 Prozent Abzug vom Bruttoeinkommen.

Berücksichtigung der Wohnkosten

Die Höchstbeträge legen fest, bis zu welcher Höhe Wohnkosten bei der Wohngeldberechnung berücksichtigt werden. Liegt Ihre Miete unterhalb des Höchstbetrags, wird sie vollständig berücksichtigt. Liegt die tatsächliche Miete darüber, wird sie auf den Höchstbetrag begrenzt. Der darüber liegende Teil muss selbst getragen werden.

Wohngeld beantragen: Schritt für Schritt

Der Wohngeldantrag muss bei der örtlichen Wohngeldstelle gestellt werden. Wichtig: Wohngeld wird erst ab dem Monat der Antragstellung gezahlt – eine rückwirkende Zahlung ist nicht möglich. Bei einem Umzug muss ein neuer Antrag am neuen Wohnort gestellt werden.

Erforderliche Unterlagen für den Antrag

• Aktuelle Einkommensnachweise aller Haushaltsmitglieder
• Mietvertrag oder Eigentumsnachweis
• Nachweis über die Betriebskosten
• Bei Schwerbehinderung: Schwerbehindertenausweis
• Bei Alleinerziehenden: Nachweis über die Kinder

Bewilligungsdauer

Wohngeld wird in der Regel für 12 Monate bewilligt und monatlich im Voraus gezahlt. Für die Weiterbewilligung muss rechtzeitig ein neuer Antrag gestellt werden. Die letzte Erhöhung beim Wohngeld erfolgte zum 1. Januar 2025. Nach dem Gesetz erfolgt eine Anpassung alle zwei Jahre – die nächste planmäßige Erhöhung ist zum 1. Januar 2027 vorgesehen.

Allerdings will die Bundesregierung das ändern: Nach ihrem Gesetzentwurf soll die Erhöhung 2027 ausfallen, die Heizkostenkomponente halbiert und die Wohngeldformel angepasst werden. Bund und Länder sollen dadurch 2027 beim Wohngeld je 738 Millionen Euro sparen, etwa 381.000 Haushalte würden laut Begründung aus dem Wohngeld herausfallen. Beschlossen ist das noch nicht (Stand 4. November 2026).

Das Wohngeld bleibt 2026 ein wichtiges sozialpolitisches Instrument zur Unterstützung von Haushalten mit geringem bis mittlerem Einkommen. Die durchschnittliche Höhe von 296 Euro monatlich (Ende 2025) bietet eine spürbare Entlastung bei den Wohnkosten. Besonders profitieren Menschen mit Schwerbehinderung, Alleinerziehende und Familien durch spezielle Freibeträge, die das anrechenbare Einkommen reduzieren.

Die großzügigen Vermögensgrenzen ermöglichen auch Haushalten mit Ersparnissen den Zugang zur Förderung. Für den Anspruch ist nicht allein das Einkommen ausschlaggebend, sondern das Zusammenspiel aus Haushaltsgröße, regionaler Mietstufe und berücksichtigungsfähigen Wohnkosten. Eine frühzeitige Antragstellung ist essentiell, da eine rückwirkende Zahlung ausgeschlossen ist.