Rundfunkbeitrag 2021

Rundfunkbeitrag

Die Rundfunkgebühr ersetzt den Rundfunkbeitrag – und damit hat sich einiges in Deutschland geändert. Viele Menschen haben noch immer Fragen zum Thema GEZ, vor allem wird sehr häufig diskutiert, ob man ihn nun bezahlen muss oder nicht. Wir informieren Sie genauer zum Thema Rundfunkbeitrag.

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Mietvertrag

Für ein Mietverhältnis müssen Vermieter und Mieter einen schriftlichen oder mündlichen Mietvertrag abschließen. Staffel- und Indexmietverträge oder Zeitmietverträge sind besondere Arten von Mietverträgen. Außer Wohnung, Miethöhe und Mietbeginn ist der Inhalt des Vertrags frei wählbar.

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Mietnebenkosten

Mieter können Nebenkosten durch eine Betriebskostenpauschale oder Betriebskostenvorauszahlungen leisten. Vermieter müssen jedes Jahr Nebenkostenabrechnungen an Mieter schicken, in denen Inhalte wie der Abrechnungsschlüsel und die anteiligen Kosten vorkommen müssen. Nebenkosten sind bspw. Versicherungen.

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Mieterhöhung und Mietpreisbremse

Vermieter können die Miete mit Rücksicht auf die ortsübliche Vergleichsmiete oder aufgrund von Monderisierungsmaßnahmen erhöhen (Mietpreisbremse). Mieter können dem zustimmen, es ignorieren oder von einem Sonderkündigungsrecht Gebrauch machen. Wirtschaftliche Härtegründe verhindern eine Mieterhöhung.

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Mietrecht

Die Rechtsbeziehungen zwischen Mieter und Vermieter bestimmen sich in erster Linie nach dem Mietrecht und dem Mietvertrag. Aufgrund eines besonderen Schutzes spricht man in Deutschland vom sogenannten sozialen Mietrecht.